Odwrócona hipoteka – prace nad poprawkami
09.10.2014Dziś kolejny ważny etap prac nad Ustawą o odwróconym kredycie hipotecznym w Senacie – w Komisjach Ustawodawczej oraz Budżetu i Finansów Publicznych nad zgłoszonymi wczoraj podczas Posiedzenia Plenarnego poprawkami.
Zgłaszając je Senatorowie mieli na względzie przede wszystkim zabezpieczenie interesów przyszłych kredytobiorców.
Na wstępie Senator Zientarski wycofał kompleks poprawek związanych z koniecznością notarialne 4, 17, 22, 30 weryfikacja umów przez powiatowego Rzecznika Praw Konsumenta oraz w związku z tym wycofano również poprawkę 19.
Potem rozpatrzono wniosek o odrzucenie Ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym po przekazaniu stanowiska Ministerstwa Finansów – o odrzucenie wniosku.
Głosowanie:
- za – 6,
- przeciw – 12,
- wstrzymujące się – 2.
Potem nastąpiło rozpatrywanie poprawek.
Szeroko dyskutowano poprawkę 15 o weryfikację projektów umów przez Rzecznika Praw Konsumenta. Ministerstwo Finansów nie poparło jej.
Głosowanie:
- za – 7,
- przeciw – 8,
- wstrzymało się -4.
Poprawki wcześniej wycofane zostały podtrzymane.
Potem zajęto się blokiem poprawek – poprawkami 1, 10, 20 dotyczące katalogu kosztów – nie popierało ich Ministerstwo Finansów.
Głosowanie:
- za – 6,
- przeciw – 5,
- wstrzymało się – 8.
Poprawka 2 – zgłoszona podczas poprzednich prac komisji senackich, była pozytywna opinia MF.
Głosowanie:
- za – 13,
- przeciw – 0,
- wstrzymała się – 3.
Poprawka 3 modyfikująca definicję odwróconego kredytu hipotecznego – została wycofana.
Poprawka 4, 17, 22, 30, by umowa była zawierana w formie aktu notarialnego oraz odnośnie osoby do kontaktu. Ministerstwo Finansów nie popierało jej.
Głosowanie:
- za – 10,
- przeciw – 4,
- wstrzymało się – 4.
Poprawka 6, 28 ubezpieczenie, by uwzględnić tylko budynku a nie całej nieruchomości – Ministerstwo Finansów nie poparło jej.
Głosowanie:
- za – 4,
- przeciw – 6,
- wstrzymujące – 8.
Poprawka 7 odnośnie wyznaczenia pułapu kwot nie więcej niż 6% rynkowej wartości, 2% rynkowej wartości nieruchomości, której Ministerstwo nie popierało.
Głosowanie:
- za – 4,
- przeciw – 10,
- wstrzymujące – 5.
Poprawka 8 o charakterze redakcyjnym, miała poparcie Ministerstwa Finansów.
Głosowanie:
- za – 16,
- przeciw – 0,
- wstrzymujące się – 3.
Poprawka 9 o to, by wydłużyć czas dostarczenia formularza informacyjnego do 14 dni – zyskała poparcie MF.
Głosowanie:
- za – 13,
- przeciw – 1,
- wstrzymujących się – 4.
Poprawka 11 podkreślenie, że wskazane w formularzu informacyjnym kwoty mogą mieć charakter szacunkowy – popiera ją Ministerstwo.
Głosowanie:
- za – 14,
- przeciw – 1,
- wstrzymujące – 5.
Poprawka 12 – by formularz informacyjny ma sprzyjać zrozumieniu warunków przez kredytobiorcę, a nie tylko prawidłowego zapoznanie się z nią – Ministerstwo było przeciwne.
Głosowanie:
- za – 0,
- przeciw – 14,
- wstrzymujące – 4.
Poprawka 16 wprowadza obowiązek poinformowania 7 dni przed podpisaniem umowy o ujawnieniem osób uprawnionych do dziedziczenia i poinformowania osób wspólnie zamieszkujących z kredytobiorcą o zawarciu umowy kredytu, Ministerstwo nie popierało jej.
Głosowanie:
- za – 6,
- przeciw – 3,
- wstrzymujące – 9.
Poprawka 21 – wydłużenie terminu na odstąpienie od umowy z 30 dni na 3 miesiące – Ministerstwo przeciw.
Głosowanie:
- za – 3,
- przeciw – 5,
- wstrzymujące się – 9.
Poprawka 24 – mówiąca, że kredytobiorca nie ponosi kosztów związanych z odstąpieniem od umowy z wyłączeniem słów „lub ich części” – rząd przeciwny tej poprawce.
Głosowanie:
- za – 2,
- przeciw – 11,
- wstrzymało się – 5.
Poprawka 26 – wyeliminowanie przepisu zwrotu 10 części kosztów. – MF przeciwne poprawce.
Głosowanie:
- za – 6
- przeciw – 8,
- wstrzymało się – 5.
Poprawka 27 utrzymuje ten w/w przepis i umożliwia dochodzenie od banku 50% odsetek – rząd przeciwny poprawce.
Głosowanie:
- za – 1,
- przeciw – 10,
- wstrzymujących się – 7.
Poprawka 29 – wyeliminowanie części przepisu, że bank ma prawo do zaspokojenia roszczenia wyłącznie z budynku lub nieruchomości, Ministerstwo Finansów przeciwne.
Głosowanie:
- za – 0
- przeciw – 18
- wstrzymujące się – 1.
Poprawka 31 wcześniej przyjęta przez komisje z poparciem Ministerstwa Finansów.
Głosowanie:
- za – 14,
- przeciw – 0,
- wstrzymujące się – 5.
Poprawka 32, 33 doprecyzowujące przepisy, mają poparcie MF.
Głosowanie:
- za – 15,
- przeciw – 0,
- wstrzymujące się – 4.
Poprawka 34, 35 – przenoszą normę z Ustawy o notariacie do ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym, ministerstwo przeciwne, ostatecznie wycofana.
Poprawka 13 – eliminuje obowiązek wykazywania historii kredytowej przez kredytobiorcę, z autoporawką, rząd przeciw.
Głosowanie:
- za – 3,
- przeciw – 9,
- wstrzymujące się – 6.
Poprawka 14 – by bank nie mógł domagać się od kredytobiorcy informacji niekoniecznych, rząd przeciw.
Głosowanie:
- za – 1,
- przeciw – 11,
- wstrzymują – 7.
Tym samym przegłosowano wszystkie poprawki. Wyznaczono senatora sprawozdawcę – przewodniczącego dzisiejszego posiedzenia.
Ministerstwo wniosło o doprecyzowania przepisu o wypowiedzeniu umowy przez bank w momencie winy umyślnej kredytobiorcy, niemniej nie mogło być już to uwzględnione.
Po czym zamknięto posiedzenie.